Especialista em Custos e Planejamento PJ/MEI NOVO

Nosso time é formado por pessoas com brilho no olho e vontade de fazer a diferença.

Com 15 anos de atuação, somos especialistas em incorporação e urbanismo, trazendo um novo conceito de moradia, traduzindo o estilo de vida contemporâneo em empreendimentos únicos, conectados à natureza e com arquitetura autoral.

Nossa sede fica localizada em Itapema/SC e também estamos presentes em Balneário Camboriú, Camboriú, Itajaí, Navegantes e Porto Belo.

Responsabilidades da Função

• Realizar análise crítica das informações físico-financeiras das obras;
• Validar a consistência técnica e financeira dos dados apresentados pelas equipes operacionais;
• Atuar como segundo nível de validação gerencial após análise do Planejamento;
• Participar dos fechamentos mensais e comitês gerenciais junto à Diretoria Financeira;
• Analisar tendências de custos, projeções financeiras e riscos dos empreendimentos;
• Validar projeções financeiras das obras, Curva S física e financeira e análises físico previsto x realizado;
• Avaliar impactos de replanejamentos, desvios de custo e alterações de estratégia executiva;
• Contribuir para consolidação das projeções financeiras e impactos no fluxo de caixa corporativo;
• Garantir rastreabilidade, consistência e auditabilidade das informações gerenciais;
• Monitorar planos de ação relacionados a desvios financeiros e riscos identificados;
• Apoiar a implementação de práticas de governança, previsibilidade e controle gerencial.

Interface com Áreas – Engenharia / Obras

• Análise das informações operacionais e financeiras das obras;
• Solicitação de revisões e esclarecimentos técnicos quando necessário;
• Discussão de desvios, riscos e tendências.

Planejamento

• Alinhamento sobre cronogramas, Curva S, indicadores e replanejamentos;
• Validação das análises físico-financeiras.

Financeiro / Diretoria

• Suporte à tomada de decisão estratégica;
• Consolidação de análises gerenciais e financeiras;
• Apoio à governança corporativa das obras.

Limites da Função

A função não será responsável por:

• Elaboração de cronogramas;
• Planejamento executivo;
• Orçamento de obras;
• Controles operacionais;
• Gestão direta da obra;
• Alimentação primária de dados.

Sua atuação será voltada exclusivamente para:

• Análise crítica;
• Governança;
• Validação gerencial;
• Previsibilidade financeira;
• Controle executivo das informações.

Autonomia Técnica

• Questionar dados e premissas apresentados pelas obras;
• Solicitar revisões e justificativas técnicas;
• Não alidar informações inconsistentes;
• apontar riscos financeiros e operacionais;
• Sustentar tecnicamente análises e posicionamentos perante gestores e Diretoria.

Competências Técnicas

• Experiência em controladoria de obras e controle gerencial;
• Conhecimento avançado em controle de custos na construção civil;
• Vivência com planejamento físico-financeiro;
• Capacidade de análise crítica de cronogramas e Curva S;
• Experiência com projeções financeiras, análise de tendências e riscos;
• Conhecimento em indicadores de desempenho e governança financeira;
• Domínio o ERP Sienge;
• Conhecimento em Prevision;
• Domínio de Excel;
• Conhecimento em obras verticais e loteamentos;
• Experiência em fechamento gerencial e análise executiva de obras.

Competências Desejáveis

• Conhecimento em Power BI;
• Experiência em implantação de processos e governança;
• Conhecimento em gestão de riscos e auditoria de custos;
• Vivência em estruturação de controladoria na construção civil;
• Familiaridade com Lean Construction e gestão estratégica de obras.

Características Comportamentais e Formação

• Perfil analítico, crítico e orientado a dados;
• Independência técnica e maturidade profissional;
• Capacidade de questionamento estruturado;
• Organização, disciplina e senso de responsabilidade;
• Boa comunicação interpessoal e executiva;
• Capacidade de cobrança com sustentação técnica;
• Visão sistêmica e estratégica do negócio;
• Postura profissional firme, imparcial e orientada à governança.

Formação e Experiência

• Graduação em Engenharia Civil, áreas correlatas;
• Pós-graduação em Controladoria, Finanças, Gestão de Projetos ou áreas afins será diferencial;
• Experiência mínima de 5 anos em controladoria, custos ou gestão financeira na construção civil;
• Vivência em obras verticais e/ou loteamentos;
• Perfil sênior, com capacidade de atuação estratégica junto à Diretoria.