Analista de Facilities & Real Estate Pleno N/I

Sobre a Vammo
Na Vammo, estamos liderando a transição para um futuro mais limpo e sustentável na mobilidade urbana da América Latina. Como a maior operadora de frotas de veículos elétricos de duas rodas da região, estamos transformando a forma como as cidades se movimentam com nossa rede inovadora de troca de baterias e plataforma de aluguel de motocicletas totalmente elétricas.
Nossa missão é simples, mas ambiciosa: eliminar as barreiras para a adoção elétrica e criar um mundo onde a energia que alimenta sua viagem hoje impulsione a de outra pessoa amanhã. Com mais de 40 milhões de dólares em investimentos de fundos de primeira linha como
Monashees, Construct Capital, Maniv Mobility e 2150, a Vammo é uma empresa em rápido crescimento, orientada por propósito, que está redefinindo o transporte em um dos mercados mais dinâmicos do planeta. Nosso time reúne talentos de empresas de classe mundial como
Tesla, Uber, Rappi e Loggi, unidos por uma paixão compartilhada por inovação e impacto. Se você está pronto para ajudar a moldar o futuro da mobilidade elétrica e fazer parte de um movimento que realmente importa, queremos ouvir você.

Descrição da Função
A Vammo está expandindo sua rede em São Paulo — hubs, battery swap e eletropostos — e o time de Facilities & Real Estate precisa de alguém que sustente essa operação de ponta a ponta.
Essa pessoa será co-piloto direto do manager: tocando projetos de obra e fit-out, controlando orçamentos e CapEx, prospectando e negociando imóveis, gerenciando fornecedores e garantindo que cada site esteja funcionando. É um papel para quem gosta de campo tanto quanto de planilha — e que não perde o fio quando toca múltiplos projetos ao mesmo tempo.

O que você fará
Gestão de Projetos & Obras
– Acompanhar projetos de construção, reforma e fit-out em múltiplos sites simultaneamente
– Monitorar cronogramas, identificar desvios e acionar planos de contingência
– Coordenar fornecedores de obras civis, elétrica, rede, sinalização e demais especialidades
– Realizar visitas de campo para acompanhamento de execução
– Apoiar o comissionamento de novos espaços junto aos times operacionais antes da abertura
Controle Financeiro & CapEx
– Manter planilhas de budget de obras atualizadas (realizado vs. planejado por categoria e site)
– Consolidar relatórios de CapEx para visão executiva
– Avaliar propostas de fornecedores — análise comparativa de escopo, materiais, prazo e garantia
– Apoiar o processo de aprovação de contratos e justificativas de escolha de fornecedor
Facilities & Manutenção
– Gerenciar contratos de manutenção preventiva e corretiva nos sites
– Gerenciar contratos de limpeza predial
– Controlar compras de insumos e materiais operacionais
– Realizar inspeções periódicas e garantir os padrões de conservação dos espaços
– Acompanhar requisitos de segurança do trabalho nos sites
Real Estate e Expansão
– Prospectar imóveis para novos hubs conforme critérios operacionais e estratégicos
– Conduzir análise comparativa de imóveis (localização, infraestrutura, custo, adequação técnica)
– Apoiar negociações com proprietários e intermediários
– Gerenciar o pipeline de prospecção e manter registros atualizados no sistema
Regularização & Licenças
– Acompanhar processos de alvará, AVCB e demais licenças municipais e estaduais
– Coordenar adequações necessárias para regularização dos sites (CNAE, documentação técnica)
– Fazer interface com escritórios especializados e órgãos públicos quando necessário
– Manter o controle de vencimentos e renovações de licenças por site

Quem estamos procurando
O candidato ideal é organizado, analítico e confortável tanto na mesa quanto em obra. Sabe equilibrar múltiplos projetos sem perder o controle — e se comunica bem com fornecedores, proprietários e stakeholders internos.
Qualificações obrigatórias:
– Experiência prévia em gestão de obras, facilities ou real estate corporativo
– Capacidade de tocar múltiplos projetos e sites em paralelo sem perder o controle
– Perfil analítico: confortável com planilhas, orçamentos e relatórios de CapEx
– Boa comunicação com fornecedores, proprietários e stakeholders internos
– Disponibilidade para visitas de campo frequentes em São Paulo
– Disponibilidade de locomoção entre múltiplas bases dentro de São Paulo
Diferenciais desejáveis:
– Experiência com processos de licenciamento (alvará, AVCB, CNAE)
– Vivência em empresas de mobilidade, logística ou varejo com expansão de rede
– Familiaridade com gestão de contratos e processos de aprovação de CapEx
– Experiência em ambiente de startup ou empresa em rápido crescimento

O Que Você Vai Ganhar
– Fazer parte da startup de clima tech mais bem financiada da América Latina
– Protagonismo real: você vai gerir um hub inteiro, com impacto direto no negócio e nos clientes
– Trabalhar com uma equipe movida por propósito, transformando a mobilidade urbana e gerando economia para nossos clientes
– Oportunidade de crescer rapidamente e assumir protagonismo em um ambiente de alto impacto
– Estar cercado(a) por uma equipe global brilhante e ambiciosa
– Plano de saúde e outros benefícios
– Uma cultura diversa, inclusiva e globalmente conectada

Benefícios:
Plano de Saúde Bradesco (100% bonificado para o colaborador e 50% bonificado para dependentes)
Vale Refeição
Vale Alimentação
Vale Transporte conforme a necessidade ou Vale Combustível
Seguro de Vida
Gympass / Wellhub