Gestor Imobiliário PJ/MEI NOVO

Descrição

Se você busca uma oportunidade de crescimento em um ambiente dinâmico e desafiador, temos uma excelente chance para você! Estamos em busca de pessoas proativas e comprometidas. Se você está pronto para embarcar nessa jornada conosco, não perca a oportunidade de se juntar a uma equipe que acredita no talento e na dedicação de cada membro.

Responsabilidades e atribuições

Gestão da Captação de Imóveis

Responsável por desenvolver estratégias para crescimento da carteira de imóveis:

Prospectar novos proprietários;
Realizar relacionamento com investidores e proprietários;
Apresentar os serviços da imobiliária;
Avaliar potencial de novos imóveis para carteira;
Acompanhar mercado imobiliário e oportunidades;
Criar estratégias para aumento da carteira de locação.

Gestão do Processo de Locação

Responsável por toda jornada da locação:

Entrada do imóvel:
Conferência documental;
Cadastro do imóvel no sistema;
Definição de estratégia comercial;
Análise de preço de mercado;
Orientação ao proprietário sobre melhorias necessárias.
Divulgação:
Garantir qualidade dos anúncios;
Acompanhar performance dos imóveis;
Criar estratégias para reduzir tempo de imóvel parado.
Locação:
Acompanhar visitas;
Garantir qualidade do atendimento;
Apoiar negociações;
Aprovar propostas;
Garantir fechamento do contrato.

Gestão de Proprietários

Ser o principal ponto estratégico de relacionamento:

Realizar reuniões periódicas;
Apresentar indicadores da carteira;
Gerenciar expectativas;
Atuar na resolução de conflitos;
Aumentar satisfação e retenção dos proprietários.

Gestão de Inquilinos

Garantir uma experiência positiva:

Acompanhar jornada do locatário;
Garantir qualidade no atendimento;
Apoiar tratativas complexas;
Resolver problemas operacionais;
Melhorar experiência durante todo contrato.

Gestão Contratual e Operacional

Garantir eficiência nos processos:

Acompanhar contratos;
Monitorar reajustes;
Controlar renovações;
Acompanhar inadimplência;
Garantir cumprimento das regras internas;
Trabalhar junto ao jurídico quando necessário.

Gestão de Indicadores

Responsável pelos resultados:

Indicadores principais:

Número de imóveis ativos;
Taxa de vacância;
Tempo médio para locação;
Conversão de visitas em contratos;
Receita gerada;
Inadimplência;
Satisfação dos clientes;
Retenção de proprietários.

Estratégia e Melhoria Contínua
Mapear oportunidades de melhoria;
Criar novos processos;
Implantar ferramentas;
Melhorar experiência do cliente;
Buscar inovação no mercado imobiliário.

Requisitos e qualificações

Ensino superior completo em Administração, Gestão Comercial, Gestão Imobiliária, Negócios Imobiliários, Direito, Economia ou áreas correlatas;
Liderança e influência;
Comunicação clara e assertiva;
Capacidade de negociação;
Proatividade e senso de dono;
Resiliência diante de conflitos e pressão;
Organização e disciplina;
Orientação para atendimento e relacionamento;
Capacidade analítica;
Flexibilidade para lidar com diferentes perfis de clientes;
Postura ética e profissional;
Foco em solução de problemas;
Visão sistêmica da operação imobiliária;
Capacidade de planejamento e organização;
Gestão por indicadores e metas;
Domínio de processos comerciais e operacionais;
Capacidade de priorização e tomada de decisão;
Foco em eficiência, produtividade e resultado;
Capacidade de estruturar e padronizar processos;
Entendimento do mercado de locação tradicional e suas dinâmicas.

Capacidade de trabalhar em equipe e desenvolver pessoas.

Modelo de trabalho

Hibrido