Analista de Controle e Pagamento de Terreneiros (Permuta Financeira) Efetivo NOVO

Descrição da Vaga

O Grupo BILD & Vitta é uma construtora e incorporadora de capital fechado, com atuação em São Paulo, Paraná, Minas Gerais e Mato Grosso e Goiás. Operamos com duas marcas — Bild (médio/alto padrão) e Vitta (segmento popular, MCMV).

A vaga é para atuação no controle e pagamento de terrenos adquiridos por permuta financeira — modelo em que, em vez de comprar o terreno à vista, pagamos ao proprietário (o “terreneiro”) um percentual sobre o valor recebido dos clientes ao longo da obra.

O trabalho inclui apuração mensal dos valores devidos a cada proprietário, aplicação das regras contratuais de dedução (impostos, comissões, despesas comerciais, entre outras) e lançamento dos compromissos no ERP, em interface direta com as áreas de negócios das regionais, contabilidade e controladoria.

Vaga 100% presencial, em Ribeirão Preto.

Responsabilidades e Atribuições

• Apurar mensalmente a base de cálculo de pagamentos de permuta financeira por empreendimento
• Aplicar as regras contratuais de dedução previstas em cada parceria
• Calcular os valores devidos conforme os percentuais de permuta pactuados
• Elaborar memórias de cálculo e submetê-las à validação das áreas de negócios responsáveis
• Lançar os compromissos financeiros no sistema (ERP)
• Administrar particularidades contratuais, incluindo pagamentos segmentados entre múltiplas partes quando aplicável
• Controlar adiantamentos e seu abatimento em pagamentos futuros
• Manter controle atualizado das condições contratuais de cada parceria
• Interagir com contabilidade e controladoria para garantir aderência do passivo contábil ao contratado

Requisitos e Qualificações

• Superior completo em Administração, Contabilidade, Economia, Engenharia ou áreas correlatas
• Experiência prévia em tesouraria, contas a pagar, controladoria ou área financeira no setor imobiliário/incorporação (desejável)
• Conhecimento de Excel avançado (obrigatório)
• Vivência com ERPs financeiros (ORACLE é diferencial)
• Raciocínio analítico e atenção a detalhes contratuais — cada contrato de permuta tem regras próprias de dedução
• Boa comunicação para interface com outras áreas

Diferenciais

• Conhecimento de incorporação imobiliária e/ou MCMV
• Experiência com gestão de múltiplos stakeholders/parceiros em uma mesma operação

Informações Adicionais

• Reporte para: Gerência de Tesouraria Corporativa e Cobrança