Especialista em Monitoramento de Projetos e Obras PJ/MEI NOVO

Requisitos:

• Formação completa no Técnico em Edificações ou áreas correlatas;
• Leitura e interpretação de projetos, cronogramas e medições de obras;
• Experiência em acompanhamento e fiscalização de obras civis.
• Pacote Office com ênfase em Excel;
• Disponibilidade para viagens frequentes .

Diferenciais:

• Gestão e mitigação de riscos;
• Conhecimento com antecipação de recebíveis;
• Experiência com vistorias, fiscalização ou monitoramento de obras.

Atividades:

Realizar inspeções técnicas em projetos e obras, por meio da aplicação de checklist e coleta de evidências, visando validar a existência, a evolução física e a aderência dos empreendimentos às condições contratadas.

Efetuar a verificação do lastro dos direitos creditórios, por meio de análise documental e vistorias em campo, incluindo:

• Confirmar a existência física das obras e/ou projetos que originam os recebíveis.
• Verificar a compatibilidade da execução da obra com o cronograma físico-financeiro contratado.
• Validar o percentual de avanço físico informado pela originadora/cedente, mediante inspeção técnica e confronto com as informações reportadas.
• Certificar o cumprimento dos marcos físicos e físico-financeiros previstos nos contratos vinculados à operação.

Registrar evidências da vistoria, mediante elaboração de relatórios técnicos, registros fotográficos e demais documentos que comprovem a existência, a evolução e as condições de execução das obras.

Identificar e reportar desvios e fatores de risco, incluindo:

• Atrasos na execução das obras.
• Paralisações ou indícios de interrupção das atividades.
• Sobrecustos relevantes.
• Divergências entre os recursos liberados, o estágio de execução e os ativos efetivamente construídos.
• Qualquer situação que possa comprometer a conclusão do empreendimento ou impactar a segurança da operação financeira.

Elaborar parecer técnico conclusivo sobre o estágio de execução e a viabilidade dos recebíveis vinculados aos empreendimentos monitorados, subsidiando a tomada de decisão quanto à antecipação de recebíveis, manutenção da operação e mitigação de riscos.