Corretor de Imóveis Autônomo

OPORTUNIDADE – CAMPINA GRANDE PB

EMPRESA: LYRA & ARAGÃO

VAGA: CORRETOR DE IMÓVEIS

HORÁRIO: Abre às 8:00h e fecha às 18:00h (horário livre, quem faz é o corretor)

PROPOSTA SALARIAL: Comissão podendo chegar até 70%

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

VENDAS:

• Avaliação de Mercado: Define o valor justo de compra e venda.

• Qualificação de Clientes: Filtra compradores com real capacidade financeira.

• Marketing & Divulgação: Cria anúncios e estratégias para atração de interessados.

• Negociação: Intermedia propostas, prazos e condições de pagamento.

LOCAÇÃO:

• Análise de Crédito: Avalia a renda e o histórico financeiro do inquilino.

• Garantias Locatícias: Define o modelo de segurança (fiador, seguro-fiança, caução).

• Alinhamento Legal: Aplica as regras da Lei do Inquilinato (deveres, taxas e impostos).

• Gestão de Reajustes: Intermedia correções anuais do aluguel e benfeitorias.

VISITAS:

• Preparação & Agendamento: Alinha horários e garante a boa apresentação do imóvel.

• Apresentação Consultiva: Destaca diferenciais da estrutura, condomínio e região.

• Tratamento de Objeções: Esclarece dúvidas do cliente durante o percurso.

• Feedback: Reporta as impressões dos visitantes ao proprietário.

CONTRATOS:

• Análise Documental: Checa certidões e a matrícula do imóvel para evitar riscos legais.

• Redação & Revisão: Elabora cláusulas sobre valores, prazos, chaves e multas.

• Tramitação: Acompanha assinaturas, recolhimento de impostos (ITBI) e ida ao cartório.

LAUDOS:

• Vistoria de Locação: Registra o estado físico do imóvel (com fotos e detalhes) na entrada e na saída.

• Avaliação Formal (PTAM): Emite pareceres técnicos fundamentados sobre o valor de mercado do bem.

COMPETÊNCIAS TÉCNICAS: Técnico em Transações Imobiliárias (se não tiver, a empresa auxilia no processo).

COMPETÊNCIAS COMPORTAMENTAIS: Persistência, Resiliência, Paciência, Comunicação assertiva, Proatividade.

VENHA FAZER PARTE DO TIME!