Diretor de Engenharia e Obras N/I

Como é fazer parte da equipe Seazone?

Fazer parte dessa equipe significa que você ajudará a compor o time da maior empresa nacional parceira do Airbnb e uma das Top 20 Startups do LinkedIn, somando ao nosso propósito de trazer inovação e tecnologia para o mercado de aluguel por temporada com o objetivo de maximizar a rentabilidade de clientes proprietários e investidores, além de garantir uma excelente experiência ao hóspede que escolhe os imóveis Seazone como o seu destino fora de casa

O que nossa área de Engenharia faz?

Somos responsáveis por tirar os empreendimentos do papel e entregá-los prontos para gerar rentabilidade. Atuamos de forma integrada em três frentes — Projetos, Orçamento e Execução de Obra — sempre na posição de cliente contratante, cobrando performance, prazo, custo e entrega das construtoras e administradoras. Nosso foco é entregar obra no prazo, no custo e no padrão, com previsibilidade e controle de ponta a ponta.

O que você vai fazer:

• Liderar de forma integrada as três áreas de Engenharia — Projetos (legalização + projeto executivo), Orçamento e Execução de Obra
• Gerir construtoras e administradoras na posição de cliente contratante: cobrar performance, prazo, custo e entrega
• Acompanhar múltiplas obras em paralelo com olhar executivo e KPIs, antecipando tendências e problemas e trazendo repertório de soluções técnicas
• Conduzir planejamento e orçamentação, garantindo a consistência entre memorial × projeto × orçamento e liderando o time de orçamento
• Validar medições físico-financeiras, chamadas de capital e prestação de contas das administradoras (modelo SPE a preço de custo)
• Fazer a interface com o Financeiro, em especial na organização do contas a pagar (saídas)
• Reportar à diretoria com visão executiva
• Usar IA e tecnologia como alavanca de produtividade

O que esperamos de você:

• Formação em Engenharia Civil
• 10+ anos de experiência, com sólida atuação em gestão
• Experiência no lado do cliente/contratante — gerenciamento de obra em shopping, fundo, gestora ou incorporadora dona do ativo, cobrando a construtora
• Vivência real de obra (para saber o que cobrar e mapear riscos) somada a domínio de planejamento e orçamento
• Perfil ágil, resolutivo, comunicativo e com jogo de cintura
• Disponibilidade para viagens (a cada 2-3 meses)

Você se destaca, se tiver:

• Ter vivido a orçamentação por dentro — sabe conduzir e formar o time de orçamento e entende como o orçamento é construído nos bastidores, não apenas cobrar orçamento pronto
• Fit de produto: short-stay, hotelaria/resort, residencial/multifamily, uso misto, litoral
• Base na Região Sul (SC/RS)
• Passagem por empresa dona do ativo / gestão de portfólio (fundo, shopping, gestora)
• Apetite genuíno por tecnologia e IA — quem já faz análises com IA se destaca
• Metodologias: Lean Construction, BIM, PMP